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先驅投資家兼慈善家Sir John Templeton曾說過：當其它人沮喪地拋售時，就是買進的好時機，而當其它人貪婪地買進時，就是拋售的好時機。這需要極堅決的毅力，卻可以帶來極豐盛之報酬。
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儘管日本不動産市場深受全球金融危機的打擊，從去年開始，便有許多開發家宣告倒閉破產，而不動產價格在REIT（不動產投資信託）及資金困難開發者的賣壓下，價格不斷下滑，然而日本仍然持續主導東亞的商業不動產投資市場，佔亞太地區投資額的42%。
在日本約127億美元的商業不動產抵押貸款將於今年到期，這意謂有更多的不動產將面臨「困難」，但這種狀況對投資家而言反倒是一個絕佳的機會。目前由於賣方和買方的落差仍大，造成交易的冷清，但專家預測這個落差將在今年底到明年初開始降低，這將帶動交易之熱絡，是購買投資之良機。
日本不動産企業為求多角化經營而進軍國際
另一方面，日本企業傾向有機成長，企業並開始藉由M&A及聯營企業來拉近彼此。此些日本不動產企業擁有大量的現金及健全的資產負債表，使得進軍海外投資及收購海外企業之活動向前跨出了一大步。對日本企業而言，國際市場，特別是亞洲新興市場變得更重要。這個環境正提供此些企業一個歷史性的良機。
第4屆Real Estate Investment World Japan 2009在這個特別的時機召開，提供不動產企業及投資家，關於信用危機、証券化進行等相關情報。
REIW JAPAN –日本最強，最前線之不動產投資管理論壇，將吸引國際專家、日本不動産相關企業者齊聚。
- 減緩風險及利益最大化 日本不動産市場中何者収益最佳？
- 再定義與現金化 在市場複雜性和不穩定性中之資產再分配、交易構造化、黑字化策略
- 槓桿擴展與資金確保 公平舉債、債權金融之活用
- 發現與最佳化 全球最豐富 最多樣化市場中，合作及國際投資之機會
日本的房地産市場再次受到了毀滅性下降趨勢的打擊，不過，並非全部業界都受到市場下跌之苦。仔細觀察著過去2年市場異常熱烈的投資家們，在未預期的狀況下，房地產價格開始跌落。信用市場、證券市場、與房地產市場陷入深刻之危機，因應相關企業和許多投資家們蒐集最新情報的要求，召開REIW Japan 2009可說是最適當時機。
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REIW Japan 2009 - some of our distinguished speakers including...
It's never too early to secure a seat for yourself.
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Why attend a REIW event?
REIW Japan is more than just a conference ...
It's about bridging new contacts and setting partnerships right!
It's about elevating your business to greater heights!
It's about getting solutions to what keeos you awake at night!
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Testimonials
"Great conference! Terrapinn did a fantastic job!"
Sameer Nayar, Managing Director & Head of Real Estate Finance, Asia Pacific - Credit Suisse, India
"THE best real estate conference in Japan in my book!"
Nicholas Wong, CFA, Managing Director, Asia Pacific Region - ING Real Estate Select, Hong Kong
"I was pleasantly surprised by the quality of the speakers as well as participants. Normally, I am not a big fan of conferences but I benefited both from the presentations as well as networking."
Seth Sulkin, President & Chief Executive Officer ?Pacifica Malls K.K, Japan
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